Vì sao dự án đất nền Quận 9 lại thu hút nhà đầu tư?

Admin
Admin
28/08/2020
28 Aug
Vì sao dự án đất nền Quận 9 lại thu hút nhà đầu tư?

Trong vòng 2 năm trở lại đây, bất động sản khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh đang là khu vực được các chuyên gia trong nghề đánh giá cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ. Trong đó, Quận 9 đang là cái tên nổi bật hơn tất cả; với hệ thống sông ngòi bao quanh và dự địa phát triển còn nhiều. Vì vậy, bất động sản tại khu vực nói chung và các dự án đất nền Quận 9 nói riêng đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Trước khi đi vào tìm hiểu về các dự án đất nền tại khu vực Quận 9, hãy tìm hiểu một chút khái niệm về loại bất động sản này nhé!

Dự án đất nền là gì?

Đất nền là những lô đất nguyên trạng được chủ đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như: đường, đèn, hệ thống điện nước… Sau đó dự án sẽ được chia lô theo bản đồ quy hoạch. Tuy nhiên, các nền đất khi được bán cho khách hàng đều được giữ nguyên trạng, không có sự tác động của con người hoặc máy móc.

Dự án đất nền là gì?

Thông thường, các dự án đất nền có giá rẻ hơn các căn hộ hoặc nhà phố vì chi phí xây dựng thấp. Đây chính là lý do vì sao các nhà đầu tư thường lựa chọn dòng sản phẩm đất nền vì tiềm năng sinh lời của nó vô cùng lớn. Tuy nhiên, đây cũng là dòng sản phẩm tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì vậy nhà đầu tư cần lựa chọn các dự án đất nền uy tin được phát triển bởi các chủ đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

|| Bạn nên xem qua: Mẫu giấy mua bán đất hiện hành, hoàn chỉnh nhất

Bến Xe Miền Đông Mới thúc đẩy dự án đất nền Q9 phát triển

Lý do đầu tiên khiến dự án đất nền Quận 9 thu hút nhà đầu tư trong thời gian gần đây chính nhờ vào sự xuất hiện của Bến Xe Miền Đông mới. Sau gần 3 năm xây dựng, Bến Xe Miền Đông Mới hiện đã sẵn sàng đưa vào phục vụ.

Đây là một trong những biện pháp giúp giảm áp lực giao thông tại trung tâm thành phố. Ngoài ra, hệ thống phương tiện giao thông được mở rộng sẽ giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các quận vùng ven, tạo đà tăng trưởng, cụ thể ở đây là khu vực Quận 9.

Bến Xe Miền Đông Mới

Bến xe miền Đông Mới là bến xe có quy mô lớn nhất cả nước với diện tích 16ha, gấp 4 lần bến xe cũ. Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên đến 4.000 tỷ đồng. Bến xe miền Đông mới có diện tích bãi đỗ ôtô chờ và vị trí đón khách là 29.880m2, diện tích bãi đỗ xe dành cho các phương tiện khác là 21.000m2, diện tích phòng chờ của khách là 1.152m2.

Quỹ đất tại thành phố đang dần cạn kiệt

Thị trường đang chứng kiến sự sụt giảm mạnh về nguồn cung bất động sản sau dịch COVID-19. Đặc biệt là các dự án đất nền, khi mà quỹ đất eo hẹp cùng với đó là các yêu cầu khắt khe từ nhà nước đã khiến các chủ đầu tư nản lòng. Thị trường bất động sản đất nền Quận 9 đang được liệt vào hàng “sách đỏ”. Vì vậy, đất nền tại đây đang được rao bán với giá cao ngất ngưỡng những không phải dễ dàng để tìm được sản phẩm.

|| Chi tiết: Dự án an sinh đối diện KCN Vsip 2 mở rộng – VITA Riverside

Bất động sản khu Đông TPHCM – tâm điểm của tương lai

Theo quy hoạch đến năm 2025, khu Đông (gồm Q2,Q9 và Thủ Đức) sẽ trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của thành phố và tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô trọng điểm như dự án tuyến tàu điện ngầm đầu tiên của TP.HCM là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên được khởi công xây dựng trong năm 2012 và dự kiến hoàn thành năm 2019.

Bất động sản khu Đông TPHCM

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) cho rằng, việc thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM phát triển mạnh gần đây một phần còn nhờ quy hoạch giãn dân của Thành phố và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Điển hình là kế hoạch gộp các quận của khu Đông thành một thành phố vệ tinh trong tương lai.

Hơn nữa khu vực dự án đất nền Quận 9 này quá hấp dẫn dễ dàng kết nối với hệ thống cảng sông lớn, kết nối Quốc lộ 1 và 4 tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu với TP.HCM và đang thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài, trí thức, người lao động về làm việc ổn định lâu dài.

Video tình hình bất động sản ven TpHCM năm 2020

Có thể bạn quan tâm

Xong công chứng có được xem là hoàn tất thủ tục mua bán?

Làm hợp đồng mua bán đất có công chứng thì có được coi như là hoàn tất thủ tục mua bán đất đai và đất đã thuộc quyền sử dụng của người...

Buôn bán bất động sản như thế nào dành cho người mới bắt đầu

Bất động sản trở thành kênh đầu tư có lợi nhuận an toàn hàng đầu hiện nay, đối với những nhà đầu tư dày kinh nghiệm thì đây được xem là món...

Tổng hợp các loại thuế bán nhà đất quan trọng nhà đầu tư cần ghi nhớ

Khi mua bán nhà đất, người mua và người bán điều có trách nhiệm về việc nộp các khoản thuế bán nhà đất, phí mua nhà đất liên quan. Nếu khi mua...

4 loại pháp lý dự án đất nền bắt buộc nhà đầu tư phải biết

Bài viết này sẽ tổng hợp các loại giấy tờ pháp lý dự án đất nền cần thiết nhất. Nhà đầu tư có thể tham khảo để biết thêm chi tiết. Tránh...

Tổng hợp danh sách các công ty bất động sản TPHCM uy tín nhất

Khi thị trường bất động sản càng trở nên hấp dẫn, nhiều doanh nghiệp, đơn vị phát triển, nhà môi giới,…lần lượt xuất hiện. Tại TP.Hồ Chí Minh, trong 5 năm trở...

Giá đất Củ Chi hiện rõ những tiềm năng tăng giá trong tương lai

Củ Chi hiện đang là khu vực có thị trường bất động sản sôi nổi không kém các tỉnh vùng ven như Thủ Đức, Quận 9, Cần Giờ…Giá đất Củ Chi liên...

Tình hình mua bán nhà đất ở Tp.HCM hiện nay như thế nào?

Thị trường bất động sản trong năm 2020 chuyển động liên tục, đặc biệt giá bất động sản vẫn tăng bất chấp đại dịch ảnh hưởng đến nền kinh tế. Cùng chúng...

Tổng hợp những trang web mua bán nhà đất uy tín phổ biến nhất hiện nay

Trong thời buổi công nghệ hiện nay, các diễn đàng, trang đăng tin mua bán bất động sản xuất hiện nhan nhản trên thế giới mạng. Không quá khó khăn để tìm...

Nên mua đất hay mua nhà xây sẵn sẽ tốt hơn?

Khi vừa cưới xong hoặc sau quá trình tích góp, vợ chồng bạn có được một khoản tiền vừa đủ để có thể xây dựng tổ ấm riêng cho cá nhân đáp...

Đầu tư gì sinh lời nhanh: 3 kênh đầu tư hiệu quả nhất hiện nay

Nhịp sống hiện đại tạo cho con người những hướng phát triển đột phá hơn, đặc biệt là những kênh đầu tư sinh lời ngày càng phát triển. Đầu tư gì sinh...

Đối tác của chúng tôi

Cafeland
Cafef
batdongsan.com.vn