Vì sao đầu tư đất nền thu hút giới kinh doanh bất động sản?

Admin
Admin
28/08/2020
28 Aug
Vì sao đầu tư đất nền thu hút giới kinh doanh bất động sản?

Đầu tư đất đai luôn là khoản đầu tư an toàn và cần thiết của các tỷ phú. Đặc biệt, trong những năm gần đây, đầu tư đất nền vùng ven đang là thị trường cực kỳ sôi động của những người kinh doanh bất động sản.

Trong vòng 2 năm trở lại đây, đất nền đang là cái tên gây sốt trên thị trường bất động sản. Hàng loạt các dự án mới được xây dựng nhưng không đủ nguồn cung vì nhu cầu từ phía thị trường tăng cao.

Giải mã sức hút từ đầu tư đất nền

Theo chia sẻ từ một chuyên gia đầu tư lướt sóng đất nền, loại hình bất động sản này dễ sinh lời, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Khả năng thanh khoảng cao so với loại hình bất động sản khác.

Giải mã sức hút từ đầu tư đất nền

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông được đồng bộ giúp các kết nối Thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh vùng ven như Bình Dương, Long An, Bình Phước… Thời gian di chuyển từ các tỉnh vùng ven đã giảm đáng kể. Điều này khiến cho số lượng người mua đất nền đầu tư tăng đáng kể trong những năm gần đây

>> Nhà đầu tư quan tâm: Những dự án đất nền Bình Dương pháp lý minh bạch, hỗ trợ trả góp

Năm 2020 có nên đầu tư đất nền?

Năm 2019 được xem là năm của đất nền lên ngồi. Khi hàng loạt các dự án đất nền đầu tư đều đã ra hàng thành công chỉ sau vài tháng. Tiềm năng tăng trưởng của loại hình bất động sản này vẫn khá cao. Sau khi vướng một số vấn đề liên quan đến dự án ma, sự tăng trưởng của mô hình này có sự giảm nhiệt. Tuy nhiên, điều đó vẫn không ảnh hưởng đến đà tăng trưởng của đất nền.Có nên đầu tư đất nền năm 2020?

Du địa tăng trưởng vẫn còn nhiều, đất nền vẫn sẽ là loại hình thu hút các nhà đầu tư có vốn ít trong năm 2020. Hàng loạt các dự án đất nền tại Bình Dương đã ghi nhận mức tăng kỷ lục sau dịch COVID-19. Điều này đã cho thấy nhu cầu mua đất không hề giảm nhiệt mặc cho tình hình sau dịch, tình hình kinh tế bị ảnh hưởng.

>> Bạn có thể tham khảo: Mẫu giấy mua bán đất hiện hành, hoàn chỉnh nhất

Rủi ro khi đầu tư đất nền

Bên cạnh khả năng sinh lời hấp dẫn, nhà đầu cần phải lưu ý một số rủi ro khi đầu tư đất nền có thể gặp phải.

Chủ đầu tư tự ý phân lô bán nền

Trên thị trường hiện nay vẫn còn tồn đọng một số dự án ma, chủ đầu tư tự ý phân lô bán nền không thông qua cơ quan chức năng. Vì vậy, người mua hàng cần cẩn thận trước khi đầu tư đất dự án. Đặc biệt là những dự án mà chủ đầu tư không đưa ra được giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không được UBND tỉnh/ thành phố phê duyệt.

Nhà đầu tư cần phải tìm kiếm các chủ đầu tư dự án uy tín trước khi đưa ra quyết định mua hàng. Thông thường, các chủ đầu đã phát triển nhiều sản phẩm và nhận được phản hồi tích cực của khách hàng như ra sổ đúng hẹn, quản lý hiệu quả… thưởng là những đơn vị uy tín. Để tìm kiếm thông tin của chủ đầu tư. Khách hàng có thể tham khảo qua Website của công ty hoặc trên các trang mạng xã hội. Nắm ra thông tin chủ đầu tư là một cách hạn chế rủi ro khi đầu tư đất dự án.

>> Xem ngay: Những giấy tờ pháp lý khi mua đất nền mà khách hàng cần biết

Rủi ro khi đầu tư đất nền

Rủi ro vì mua giá cao hơn thị trường

Các nhà đầu tư mới thường dính vào tình huống này khi mua phải “bong bóng bất động sản” vì tin thị trường. Một số môi giới bất động sản hoặc cò đất cấu kết với nhau để gây nhiễu thông tin thị trường. Điều này khiến gia đất tăng cao là những rủi ro mà nhà đâu tư mới có thể gặp phải. Vì vậy, trước khi tham gia vào thị trường đất nền. Các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu cách đầu tư nhà đất hiệu quả. Từ đó, giữ một cái đầu lạnh và quả tim nóng để không phải dính các chiêu trò thị trường từ nhà môi giới.

>> Mời bạn tìm hiểu sâu: Làm sao để đầu tư bất động sản an toàn nhất?

Đầu tư đất nền mặc dù còn tồn đọng một số vấn đề. Tuy nhiên, so với các kênh đầu tư khác, đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn.

Video tình hình bất động sản ven Tp.HCM năm 2020

Có thể bạn quan tâm

Xong công chứng có được xem là hoàn tất thủ tục mua bán?

Làm hợp đồng mua bán đất có công chứng thì có được coi như là hoàn tất thủ tục mua bán đất đai và đất đã thuộc quyền sử dụng của người...

Buôn bán bất động sản như thế nào dành cho người mới bắt đầu

Bất động sản trở thành kênh đầu tư có lợi nhuận an toàn hàng đầu hiện nay, đối với những nhà đầu tư dày kinh nghiệm thì đây được xem là món...

Tổng hợp các loại thuế bán nhà đất quan trọng nhà đầu tư cần ghi nhớ

Khi mua bán nhà đất, người mua và người bán điều có trách nhiệm về việc nộp các khoản thuế bán nhà đất, phí mua nhà đất liên quan. Nếu khi mua...

4 loại pháp lý dự án đất nền bắt buộc nhà đầu tư phải biết

Bài viết này sẽ tổng hợp các loại giấy tờ pháp lý dự án đất nền cần thiết nhất. Nhà đầu tư có thể tham khảo để biết thêm chi tiết. Tránh...

Tổng hợp danh sách các công ty bất động sản TPHCM uy tín nhất

Khi thị trường bất động sản càng trở nên hấp dẫn, nhiều doanh nghiệp, đơn vị phát triển, nhà môi giới,…lần lượt xuất hiện. Tại TP.Hồ Chí Minh, trong 5 năm trở...

Giá đất Củ Chi hiện rõ những tiềm năng tăng giá trong tương lai

Củ Chi hiện đang là khu vực có thị trường bất động sản sôi nổi không kém các tỉnh vùng ven như Thủ Đức, Quận 9, Cần Giờ…Giá đất Củ Chi liên...

Tình hình mua bán nhà đất ở Tp.HCM hiện nay như thế nào?

Thị trường bất động sản trong năm 2020 chuyển động liên tục, đặc biệt giá bất động sản vẫn tăng bất chấp đại dịch ảnh hưởng đến nền kinh tế. Cùng chúng...

Tổng hợp những trang web mua bán nhà đất uy tín phổ biến nhất hiện nay

Trong thời buổi công nghệ hiện nay, các diễn đàng, trang đăng tin mua bán bất động sản xuất hiện nhan nhản trên thế giới mạng. Không quá khó khăn để tìm...

Nên mua đất hay mua nhà xây sẵn sẽ tốt hơn?

Khi vừa cưới xong hoặc sau quá trình tích góp, vợ chồng bạn có được một khoản tiền vừa đủ để có thể xây dựng tổ ấm riêng cho cá nhân đáp...

Đầu tư gì sinh lời nhanh: 3 kênh đầu tư hiệu quả nhất hiện nay

Nhịp sống hiện đại tạo cho con người những hướng phát triển đột phá hơn, đặc biệt là những kênh đầu tư sinh lời ngày càng phát triển. Đầu tư gì sinh...

Đối tác của chúng tôi

Cafeland
Cafef
batdongsan.com.vn