Quy định mới nhất về thủ tục hoàn công nhà ở năm 2020

Admin
Admin
28/08/2020
28 Aug
Quy định mới nhất về thủ tục hoàn công nhà ở năm 2020

Thủ tục hoàn công nhà ở là một thủ tục hành chính nhằm xác nhận chủ đầu tư đã hoàn thành xây dựng nhà ở sau khi được cấp phép xây dựng, thi công và nghiệm thu công trình. Đây là một bước pháp lý quan trọng nhằm xác thực tài sản trên đất của chủ sở hữu.

Hồ sơ cần có để thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở

Để được chính quyền xác định hoàn công nhà ở, chủ sở hữu cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, nộp cho cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Dưới đây là một số loại giấy tờ bạn cần chuẩn bị trước khi nộp xét hoàn công nhà ở:

  1. Mẫu đơn xin phép hoàn công nhà ở (đây là mẫu đơn 09 bạn có thể mua tại phòng đô thị hoặc các cơ sở photocopy gần đó).
  2. Chứng minh thư nhân dân/ Thẻ căn cước
  3. Sổ hộ khẩu
  4. Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận tình trạng độc thân
  5. Giấy phép xây dựng
  6. Thông báo nộp lệ phí trước bạ
  7. Thông báo cấp số nhà
  8. Bản vẽ thiết kế công trình
  9. Bản bẽ hiện trạng sơ đồ nhà đất (bản vẽ này cần một người có trình độ chuyên môn. Chính vì vậy bạn cần thuê một đơn vị thứ 3 bổ sung giấy tờ này. Mức phí thường dao động từ 3 đến 5 triệu đồng).
  10. Biên bản nghiệm thu công trình

Bạn nên cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để việc xin cấp hoàn công được thực hiện nhanh chóng.

Hồ sơ cần có để thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở

Xin thủ tục hoàn công khi không phải là người đứng tên xin cấp phép xây dựng có được không?

Trong trường hợp bạn mua đất và đã có sẵn giấy phép xây dựng đứng tên chủ cũ. Và bây giờ bạn muốn xây dựng trên giấy phép xây dựng đó. Vậy làm thế nào bạn có thể hoàn công xây dựng nhà ở?

  • Cách 1: Bạn có thể liên hệ lại với người chủ cũ để yêu cầu họ thực hiện thủ tục hoàn công. Sau khi người chủ cũ thực hiện xong thủ tục hoàn công thì làm thủ tục chuyển nhượng nhà sang cho bạn.
  • Cách 2:  Bạn liên hệ với cơ quan xây dựng địa phương để nộp phạt vì không thực hiện thủ tục hoàn công. Sau khi nộp phạt cơ quan xây dựng địa phương bạn sẽ hướng dẫn bạn làm thủ tục xác nhận quyền sở hữu đối với nhà ở.

Làm thế nào để xin thủ tục hoàn công

Hoàn công nhà ở là việc bạn cần thực hiện sau khi hoàn thiện thi công nhà ở nhằm đảm bảo lợi ích của mình. Hiện nay đã có một số công ty cung cấp dịch vụ xin thủ tục hoàn công nhà ở cho những người có nhu cầu. Bạn chỉ cần bỏ ra một khoản tiền, công ty dịch vụ sẽ chuẩn bị từ hồ sơ đến việc nộp đơn xin hoàn công nhà ở.

|| Tham khảo thêm: Giấy tờ pháp lý bất động sản bao gồm những gì?

Có thể bạn quan tâm

Xong công chứng có được xem là hoàn tất thủ tục mua bán?

Làm hợp đồng mua bán đất có công chứng thì có được coi như là hoàn tất thủ tục mua bán đất đai và đất đã thuộc quyền sử dụng của người...

Buôn bán bất động sản như thế nào dành cho người mới bắt đầu

Bất động sản trở thành kênh đầu tư có lợi nhuận an toàn hàng đầu hiện nay, đối với những nhà đầu tư dày kinh nghiệm thì đây được xem là món...

Tổng hợp các loại thuế bán nhà đất quan trọng nhà đầu tư cần ghi nhớ

Khi mua bán nhà đất, người mua và người bán điều có trách nhiệm về việc nộp các khoản thuế bán nhà đất, phí mua nhà đất liên quan. Nếu khi mua...

4 loại pháp lý dự án đất nền bắt buộc nhà đầu tư phải biết

Bài viết này sẽ tổng hợp các loại giấy tờ pháp lý dự án đất nền cần thiết nhất. Nhà đầu tư có thể tham khảo để biết thêm chi tiết. Tránh...

Tổng hợp danh sách các công ty bất động sản TPHCM uy tín nhất

Khi thị trường bất động sản càng trở nên hấp dẫn, nhiều doanh nghiệp, đơn vị phát triển, nhà môi giới,…lần lượt xuất hiện. Tại TP.Hồ Chí Minh, trong 5 năm trở...

Giá đất Củ Chi hiện rõ những tiềm năng tăng giá trong tương lai

Củ Chi hiện đang là khu vực có thị trường bất động sản sôi nổi không kém các tỉnh vùng ven như Thủ Đức, Quận 9, Cần Giờ…Giá đất Củ Chi liên...

Tình hình mua bán nhà đất ở Tp.HCM hiện nay như thế nào?

Thị trường bất động sản trong năm 2020 chuyển động liên tục, đặc biệt giá bất động sản vẫn tăng bất chấp đại dịch ảnh hưởng đến nền kinh tế. Cùng chúng...

Tổng hợp những trang web mua bán nhà đất uy tín phổ biến nhất hiện nay

Trong thời buổi công nghệ hiện nay, các diễn đàng, trang đăng tin mua bán bất động sản xuất hiện nhan nhản trên thế giới mạng. Không quá khó khăn để tìm...

Nên mua đất hay mua nhà xây sẵn sẽ tốt hơn?

Khi vừa cưới xong hoặc sau quá trình tích góp, vợ chồng bạn có được một khoản tiền vừa đủ để có thể xây dựng tổ ấm riêng cho cá nhân đáp...

Đầu tư gì sinh lời nhanh: 3 kênh đầu tư hiệu quả nhất hiện nay

Nhịp sống hiện đại tạo cho con người những hướng phát triển đột phá hơn, đặc biệt là những kênh đầu tư sinh lời ngày càng phát triển. Đầu tư gì sinh...

Đối tác của chúng tôi

Cafeland
Cafef
batdongsan.com.vn