Tình hình mua bán nhà đất ở Tp.HCM hiện nay như thế nào?

Tạo Tín Phát
Tạo Tín Phát
19/11/2020
19 Nov
Tình hình mua bán nhà đất ở Tp.HCM hiện nay như thế nào?

Thị trường bất động sản trong năm 2020 chuyển động liên tục, đặc biệt giá bất động sản vẫn tăng bất chấp đại dịch ảnh hưởng đến nền kinh tế. Cùng chúng tôi tham khảo qua thang giá mua bán đất ở TPHCM, hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có những quyết định đầu tư và an cư an toàn, tiết kiệm.

Mua bán nhà đất Quận 12

Nhiều phân tích của chuyên gia ngành bất động sản cho thấy, quận 12 đang là địa điểm hút vốn đầu tư bất động sản vượt trội. Tận dụng tối đa về lợi thế và cơ sở hạ tầng, quận 12 đưa ra những chính sách hút đầu tư vô hấp dẫn dành cho những khách hàng muốn đầu tư sinh lời cao.

Có vị trí thuận lợi, quận 12 tiếp giáp với:

  • Phía Đông giáp với Thuận An – Bình Dương, Thủ Đức
  • Phía Tây giáp với Bình Tân
  • Phía Nam giáp với Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú
  • Phía Bắc giáp với Hóc Môn

Như đã nói. quận 12 có được lợi thế cạnh tranh cũng như việc giá đất nhà tăng nhanh khi hưởng được lực đẩy từ các khu vực lân cận. Khi Bình Dương đang là nơi có thị trường bất động sản sôi sục, nóng hàng đầu hiện nay, Thủ Đức được đưa lên thành phố, các khu vực như Gò Vấp, Hóc Môn, Tân Bình,… đã có tốc độ phát triển cố định trước đó, điều này góp một phần lợi thế cho giá bất động sản quận 12.

Giá nhà đất quận 2
Giá nhà đất quận 2

Trong khi các khu vực lân cận giá bất động sản liên tục nhảy số và chạm những mốc đáng kể thì giá nhà đất tại quận 12 còn khá rẻ. Việc đầu tư ngay thời điểm hiện tại sẽ là một trong những cơ hội cho nhà đầu tư đón đầu được giá trong thời gian ngắn hạn cũng như dài hạn.

Hiện nay, quận 12 đang thúc đẩy phát triển hạ tầng điển hình như:

  • Tuyến quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh đi vào các quận: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp... giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Điều cấp thiết trong thời gian tới là việc nâng cấp các tuyến đường này.
  • Các tuyến quốc lộ 22, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh là những tuyến đường nòng cốt góp phần thúc đẩy sự phát triển khu vực này.
  • Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua quận 12 dự kiến được khởi công vào năm 2021 và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh).
  • Dự án mở rộng đường Trường Chinh, một trong những tuyến đường quan trọng trong việc lưu thông từ các quận trung tâm TP.HCM tới quận 12.
  • Hầm chui An Sương đang được xây dựng và sẽ hoàn thành trong thời gian tới.

Với những “điểm nổi” như hiện tại, quận 12 có đáng để đầu tư không? Tất nhiên rồi nếu bạn đang là nhà đầu tư dài hạn và muốn sản phẩm sinh lời lớn hãy đầu tư ngay nhé.

Mua bán nhà đất Bình Dương

Như phân tích được thống kê bên trên, Bình Dương hiện đang là khu vực ven TP.Hồ Chí Minh có thị trường nhộn nhịp, giá nhà đất liên tục tăng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Một điểm đáng chú ý nữa là Bình Dương đang là khu vực tập trung nhiều dự án xanh, môi trường sống đáp ứng đúng ‘’xu hướng’’ sống hiện đại. Điều này tạo những điểm bức phá cho Bình Dương trong quá trình trở thành’’tâm điểm’’ bất động sản cả nước.

Cùng với mục tiêu trở thành ‘’Thành phố Thông Minh’’ trong thời gian tới, Bình Dương đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa cũng như tiến hành những chính sách thúc đẩy nền kinh tế. Chính những yếu tố này đã tạo điều kiện cho giá bất động sản khu vực vượt mốc so với dự đoán.

Bất động sản Bình Dương liên tục tăng giá
Bất động sản Bình Dương liên tục tăng giá

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông được hưởng nhiều lợi thế, những kế hoạch mở rộng giao thông, cải tiến đường bộ là những thông tin ấn tượng đối với nhà đầu tư. Những tuyến đường dự định sẽ có trong quy hoạch mở rộng là: DT 742, Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 3 – 4 đang quy hoạch, Đại lộ Tân Uyên – Thủ Dầu Một đang quy hoạch,…cùng những tuyến đường khác. Với việc quy hoạch giao thông sẽ nâng cao tính thanh khoản, kích thích giá cũng như gia tăng tính cạnh tranh của bất động sản trong thời gian tới.

Bình Dương với những quy hoạch thông minh đã đưa nền kinh tế lên một tầm cao mới, ngành công nghiệp – dịch vụ nhanh chóng chiếm lĩnh một phần doanh số cả tỉnh.

Những dự án nổi bật tại Bình Dương:

  • Tân Hiệp Central
  • VITA Riverside
  • Nhà phố thương mại Casa Mall Bình Dương
  • Khu dân cư An Phú Long Garden Bình Dương
  • Dự án Thăng Long Central City Bình Dương

Cũng không thể phủ nhận được sức hấp dẫn của Bình Dương, nơi mà giá bất động sản liên tục nắm thế cân bằng và vượt bậc. Nếu bạn là nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường Bình Dương, tìm hiểu về những dự án, hãy tham gia vào đây:

Mua bán nhà đất TPHCM dưới 1 tỷ

Tài chính một tỷ đồng, nhà đầu tư nên "rót tiền" vào đâu?

Nếu bạn là một nhà đầu tư, muốn sở hữu một sản phẩm bất động sản riêng nhưng không muốn vay vốn hay thiếu nợ một bên thứ 3. Thì việc đầu tư vào nhà đất vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,..là quyết định khá hợp lý. Khi mua nhà đất vùng ven theo dự án, thì khung giá thấp chỉ từ 9 triệu đồng/m2 – 15 triệu đồng/m2 (mức giá tùy vào khu vực), còn đối với chính chủ đăng bán nhà đất thì giá cả sẽ được thương lượng giữa 2 bên, đôi khi sẽ tiết kiệm được một khoản nhưng dễ gặp phải nhiều rủi ro. Nhà đầu tư dễ dàng sở hữu một sản phẩm riêng với mức giá từ 600 triệu – 900 triệu.

Đầu tư nhà đất với tài chính 1 tỷ
Đầu tư nhà đất với tài chính 1 tỷ

Nếu bạn đang có dự định mua nhà đất tại thành phố, tại các điểm trung tâm thì với tài chính 1 tỷ là một điều rất khó. Thế nhưng, hiện nay đang có nhiều gói hỗ trợ và ưu đãi từ đa dạng các ngân hàng như TP Bank, Vietcombank, BIDV,… sẽ giúp bạn giải quyết nhu cầu sở hữu bất động sản khi tài chính thấp.

Như vậy, khi tài chính của nhà đầu tư đang nằm trong mức 1 tỷ đồng, bạn vẫn dễ dàng sở hữu một sản phẩm bất động sản như mong muốn.

Bên cạnh mua bất đất ở Tp.HCM khá đắt đỏ, bạn đang có nhu cầu mua đất nền với tài chính vừa phải,  đừng ngần ngại, chúng tôi đang có những dự án được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% trong vòng 15 năm – 20 năm. Dự án nằm tại vị trí đắc địa, tích hợp những tiện ích nội và ngoại khu phong phú, đa dạng.

Cùng xem ngay tại đây: Tổng hợp dự án đất nền Bình Dương giá rẻ.

Có thể bạn quan tâm

4 loại phát lý dự án đất nền bắt buộc nhà đầu tư phải biết

Bài viết này sẽ tổng hợp các loại giấy tờ pháp lý dự án đất nền cần thiết nhất. Nhà đầu tư có thể tham khảo để biết thêm chi tiết. Tránh...

Tổng hợp danh sách các công ty bất động sản TPHCM uy tín nhất

Khi thị trường bất động sản càng trở nên hấp dẫn, nhiều doanh nghiệp, đơn vị phát triển, nhà môi giới,…lần lượt xuất hiện. Tại TP.Hồ Chí Minh, trong 5 năm trở...

Giá đất Củ Chi hiện rõ những tiềm năng tăng giá trong tương lai

Củ Chi hiện đang là khu vực có thị trường bất động sản sôi nổi không kém các tỉnh vùng ven như Thủ Đức, Quận 9, Cần Giờ…Giá đất Củ Chi liên...

Tổng hợp những trang web mua bán nhà đất uy tín phổ biến nhất hiện nay

Trong thời buổi công nghệ hiện nay, các diễn đàng, trang đăng tin mua bán bất động sản xuất hiện nhan nhản trên thế giới mạng. Không quá khó khăn để tìm...

Nên mua đất hay mua nhà xây sẵn sẽ tốt hơn?

Khi vừa cưới xong hoặc sau quá trình tích góp, vợ chồng bạn có được một khoản tiền vừa đủ để có thể xây dựng tổ ấm riêng cho cá nhân đáp...

Đầu tư gì sinh lời nhanh: 3 kênh đầu tư hiệu quả nhất hiện nay

Nhịp sống hiện đại tạo cho con người những hướng phát triển đột phá hơn, đặc biệt là những kênh đầu tư sinh lời ngày càng phát triển. Đầu tư gì sinh...

Đầu tư lướt sóng bất động sản: Những điều nhà đầu tư cần biết

Đầu tư lướt sóng là thuật ngữ khá quen thuộc đối với các nhà đầu tư bất động sản nói riêng và các lĩnh vực khác nói chung. Như tên gọi của...

Những trường hợp nào xây nhà không cần giấy phép xây dựng

Theo Luật xây dựng sửa đổi 2020 sẽ có hiệu lực từ ngày 1.1.2021 có những thay đổi trong quy định giấy phép xây dựng nhằm đảm bảo một hành lang pháp...

3 cách kinh doanh nhà đất sinh lời hiệu quả nhất hiện nay

Mua bán, kinh doanh nhà đất hiện nay đang là kênh đầu tư được rất nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Tuy nhiên, câu chuyện kinh doanh BĐS, không phải là...

Mua bán đất nền: 4 lưu ý quan trọng bạn cần quan tâm để tránh rủi ro

Thị trường mua bán đất nền đang trở nên vô cùng sôi động trong giai đoạn 2019 và chưa có dấu hiệu chững lại ở thời điểm năm 2020. Theo các chuyên...

Đối tác của chúng tôi

Cafeland
Cafef
batdongsan.com.vn