Vì sao giới đầu tư bất động sản đổ về Bình Phước?

Nhân Phan
Nhân Phan
18/03/2022
18 Mar
Vì sao giới đầu tư bất động sản đổ về Bình Phước?

Bình Phước thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giao thông thông suốt bởi các tuyến quốc lộ 13, 14 và ĐT741, kết nối với nhiều trung tâm đô thị, công nghiệp lớn của các tỉnh khu vực miền Đông như Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương và thẳng tiến lên các tỉnh Tây nguyên qua QL14. Trong những năm gần đây, Bình Phước là cái tên được nhắc đến nhiều nhất trong đầu tư bất động sản bởi có nhiều lợi thế và tiềm năng vượt trội hơn nhiều lần so với các tỉnh thành khác.

 

Bình Phước có nhiều lợi thế về vị trí

 

Tỉnh Bình Phước là một trong những tỉnh thành có khí hậu ôn hòa, dễ chịu nhất nước ta và hầu như không có thiên tai bão lũ. Đây chính là một số trong các yếu tố quan trọng để người dân quyết định lựa chọn Bình Phước làm nơi an cư lạc nghiệp.

Bên cạnh đó, Bình Phước còn có nguồn nước tốt, đất bazan quý giá chiếm tỷ lệ lớn lên tới trên 40%, đất chất lượng cao trở lên chiếm 61,17% tổng diện tích tự nhiên. Chưa kể đến, diện tích rừng và hệ sinh thái trải rộng, phong phú...Điều này đã giúp cho Bình Phước có một nguồn đất sạch mà nhiều nhà đầu tư muốn sở hữu.

Đặc biệt, tỉnh Bình phước có cửa khẩu quốc tế Hoa Lư, đây chính là nơi có thể kết nối và phát triển các tuyến du lịch quốc tế Bình Phước với các địa phương của Campuchia, Lào, Thái Lan…

Vì vậy, các BĐS phục vụ cho dịch vụ du lịch như stayhome, khách sạn,...ở tỉnh Bình Phước trong thời gian tới sẽ mang lại rất nhiều lợi ích. Bên cạnh đó, các dịch vụ du lịch như ăn uống, vui chơi tại đây cũng được dự đoán sẽ tăng nhanh và mạnh.

Các lợi thế về vị trí đã làm cho Bình Phước trở thành một trong những tỉnh tại khu vực phía Nam thu hút lượng lớn nguồn vốn đổ về đây để đầu tư BĐS.

 

Chỉ đạo của chính phủ thu hút đầu tư BĐS vào Bình Phước

 

Các nhà đầu tư đến Bình Phước hôm nay không khó nhìn thấy những lợi thế của Bình Phước, một tỉnh tiếp giáp với tam giác phát triển TP. Hồ Chí Minh - Bình Dương - Đồng Nai; giữ vị trí xung yếu giữa Tây Ninh với TP. Hồ Chí Minh, có khả năng kết nối giao thông với sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành, sông Sài Gòn, Đồng Nai… Sau khi đánh giá về tiềm năng, lợi thế phát triển và truyền thống của địa phương, có thể nói “Bình Phước sẽ là nơi Đại bàng về làm tổ".

Tuy nhiên, Bình Phước cũng không tránh khỏi những khó khăn trong việc lưu thông giao thương đến các khu vực này. Hiện tại, Chính phủ đang có các giải pháp khai thông cầu Mã Đà nhằm rút ngắn quãng đường từ Bình Phước tới Quốc lộ 1A, sân bay Long Thành, tạo điều kiện cho việc lưu thông và giao thương trở nên thuận tiện, thúc đẩy phát triển kinh tế và văn hóa.

Ngoài ra, đấu nối và mở rộng các tuyến giao thông giữa Bình Phước với tam giác phát triển thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương cũng được triển khai và đây cũng trở thành mắt xích quan trọng kết nối với các tỉnh Tây nguyên.

Để thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ tại Bình Phước, tỉnh này đã trao 19 giấy phép đầu tư với tổng giá trị trên 1 tỷ USD và cam kết hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp tại đây. Từ những sự đầu tư trên, Bình Phước hứa hẹn sẽ có nhiều khu công nghiệp mọc lên trong thời gian tới. Đây chính là lý do thu hút hàng chục ngàn lao động từ nhiều nơi đổ về đây và là dấu hiệu cho thấy nhu cầu về bất động sản ngày càng một tăng cao.

Tuy nhiên, việc quản lý chặt chẽ đất đai và các dự án bất động sản đã dẫn đến sản phẩm đất nền trở nên khan hiếm. Bình Phước cũng như nhiều tỉnh khác đang tăng cường rà soát công tác quản lý, sử dụng đất đai chống tình trạng phân lô, bán nền một cách tùy tiện cùng với thực hiện quy chuẩn hóa về pháp lý và xây dựng hạ tầng đối với các dự án bất động sản.

Chính vì vậy, các sản phẩm đất nền tại Bình Phước trở nên khan hiếm, trong khi những dự án được phê duyệt của các chủ đầu tư lớn như Cát Tường, Đại Nam chưa kịp tung ra sản phẩm. Một số dự án đất nền của các chủ đầu tư nhỏ lẻ triển khai trước thời điểm quy định thì số lượng sản phẩm không nhiều. 

Cách đây một vài năm về trước ai cũng có thể phân lô và bán nền được. Có đất là cứ thế hiến đường, phân lô chẳng cần đến các tiêu chí như điện, nước, cây xanh gì cả… Còn bây giờ, các bất động sản phải làm dự án theo đúng quy hoạch, đúng quy chuẩn về hạ tầng và được phê duyệt, thẩm định theo đúng quy trình, thủ tục đầy đủ, rõ ràng và cũng mất khá nhiều thời gian mới hoàn thành.

Có lẽ vì những yếu tố trên mà thị trường bất động sản ở Bình Phước đã và đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư không chỉ trong nước mà còn cả nước ngoài, các đối tượng khách hàng cũng ngày càng đa dạng và phong phú hơn. 

Ngoài những khách hàng tại địa phương còn có thêm nhiều nhà đầu tư bất động sản đến từ thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và nhiều địa phương khác. Và đa phần mối quan tâm của họ là các BĐS có pháp lý rõ ràng, minh bạch cùng với việc BĐS đó có đầy đủ không gian sống, gần các khu công nghiệp và môi trường sống đảm bảo cho sức khỏe.

Xem thêm: Nguyên tắc đầu tư đất nền

Có thể bạn quan tâm

Lý do bất động sản Bình Phước được săn đón

Bất động sản Bình Phước hiện nay đang là mối quan tâm rất lớn đối với các nhà đầu tư. Không chỉ bởi vì Bình Phước có nền kinh tế đang trên...

Nên đầu tư đất nền Bình Phước không?

Trong những năm trở lại đây, khi nói đến bất động sản, người ta thường nhắc đến Bình Phước, một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại khu vực...

Liệu năm 2022 có còn sốt đất?

Trạng thái sốt đất chính là nỗi ám ảnh của các nhà đầu tư bất động sản. Nhất là trước bối cảnh dịch COVID-19 vẫn còn phức tạp, nhiều nhà đầu tư...

Nghịch lý thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản đang đứng trước vấn đề chênh lệch về cung và cầu, cụ thể lượng cung đang dần khan hiếm thì nguồn cầu lại có dấu hiệu tăng...

Tiềm năng bất động sản Bình Phước

Bình Phước là một trong những tỉnh thành được nhắc đến nhiều nhất khi nói đến các tỉnh thành có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây....

3 nhận định của chuyên gia về tăng giá bất động sản

Giá của bất động sản luôn là mối quan tâm bậc nhất của các nhà đầu tư. Sự tăng giá bất động sản trong thời gian qua không chỉ thu hút được...

Tiềm năng tăng giá của bất động sản Bình Phước

Quỹ đất tại TP. Hồ Chí Minh đang dần bị thu hẹp, các nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển nguồn vốn về các tỉnh thành lân cận như Bình...

Chuyên gia nói gì về thị trường bất động sản năm 2022

Thị trường bất động sản được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là đối với nhà đầu tư và những người có nhu cầu mua nhà ở. Vậy thị trường bất...

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH PHƯỚC SAU DỊCH COVID-19

Dịch bệnh đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt của người dân và toàn bộ nền kinh tế của nước ta. Mặc dù không phải là ngành nghề bị...

DỰ BÁO TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2022: PHÂN KHÚC NÀO SẼ BÙNG NỔ TRONG NĂM TỚI?

Năm 2022 được dự báo là năm của bất động sản khi mà thị trường bất động sản có những bùng nổ sau dịch bệnh kéo dài. Nhiều dự án mới được...

Đối tác của chúng tôi

Cafeland
Cafef
batdongsan.com.vn