Đầu tư bất động sản như thế nào để tránh rủi ro?

Tạo Tín Phát
Tạo Tín Phát
09/12/2020
09 Dec
Đầu tư bất động sản như thế nào để tránh rủi ro?

Đầu tiên, khi kinh doanh bất động sản người đầu tư phải nắm được cách “đầu tư bất động sản như thế nào để tránh rủi ro”. Những bí quyết trong đầu tư của những người đi trước dày dặn kinh nghiệm sẽ là những điểm chạm giúp những nhà đầu tư mới bắt đầu có cái nhìn sâu sắc hơn. Vậy làm sao để biết được những bí quyết này, hãy cùng đọc bài viết bên dưới nhé.

1. Đầu tư bất động sản là gì?

Khi dấn thân vào đầu tư một mô hình hoặc một kênh nào đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ về khái niệm cơ bản, cách đầu tư và thu nhặt những kiến thức cần có để đáp ứng quá trình đầu tư trơn tru hơn. Vậy bất động sản thì sao, tất nhiên là vẫn có những khái niệm cơ bản cho thị trường đầy lối mở này chứ.

Đầu tư bất động sản là việc mua, sở hữu, quản lý cho thuê và bán bất động sản để thu về lợi nhuận. Nhiều nhà đầu tư bất động sản thường không tìm hiểu quá rõ và quan tâm về khái niệm này, họ chỉ quan tâm việc mua sản phẩm bất động sản vào thời điểm giá thấp và bán ra thời điểm sản phẩm đạt được giá như mong đợi.

Đầu tư bất động sản như thế nào hiệu quả nhất
Đầu tư bất động sản như thế nào hiệu quả nhất

Theo khảo sát, nhà đầu tư thường đặt kỳ vọng vào một thị trường mà bất động sản tăng vọt để nhân đôi mức lãi suất từ số vốn đầu tư, nên họ thường đầu tư theo cảm tính và số đông. Điều này là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng qua nhiều năm giá đất vẫn chưa tăng, rủi ro hơn là rót tiền vào những chủ đầu tư không uy tín, dự án ma khiến nhà đầu tư trắng tay.

Nếu bạn là một nhà đầu tư thông minh thì bất động sản lại là kênh đầu tư an toàn và khá hấp dẫn. Thông minh ở đây không phải là ám chỉ những người tài giỏi hiểu cao học rộng, mà cái thông minh ở đây mà sự minh mẫn trong đầu tư. Việc tìm hiểu về vị trí, chủ đầu tư, pháp lý là điều thiết yếu, duy nhất để đánh giá việc đầu tư có hiệu quả hay không.

Tồn tại trong thị trường bất động sản có rất nhiều loại, đó là:

  • Đầu tư căn hộ chung cư
  • Đầu tư nhà phố
  • Đầu tư đất nền
  • Đầu tư bất động sản nghĩ dưỡng

2. Nên đầu tư bđs nào sinh lời?

Trong khoảng thời gian 5 năm trở lại đây, các loại hình bất động sản liên tục hoán đổi vị trí cho nhau trên đường đua doanh số. Đặc biệt, Căn hộ, bất động sản nghĩ dưỡng và đất nền là những hình thức thu hút được đông đảo nhà đầu tư nhất. Bên dưới là bản phân tích các hình thức bất động sản:

Loại hình bất động sản

Khái niệm

Ưu điểm

Nhược điểm

Đất nền

Đất nền là mảnh đất nguyên bản, chưa chịu tác động đào lấp, san bằng.

- Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể sử dụng hình thức trả góp và được quyền trả góp nhiều đợt khác nhau. 

 

- Nhiều dự án được ngân hàng hỗ trợ với lãi xuất hấp dẫn.

 

- Tính thanh khoản cao nếu lựa chọn được dự án đất nền có vị trí hấp dẫn, chủ đầu tư uy tín.

 

- Không xảy ra nhiều rủi ro vì sản phẩm hữu hình, có thể nhìn được, đánh giá được, sờ - chạm được.

 

- Tài sản cố định khó rớt giá, có thể đầu tư dài hạn

- Đất nền vị trí đẹp và thanh khoản cao sẽ có giá rất mắc, thậm chí rất khó bán lại hoặc phải chôn vốn rất lâu.

- Tính pháp lý của đất nền ở một số khu vực vẫn chưa rõ ràng khiến cho việc đầu tư gặp nhiều khó khăn và rủi ro

- Quỹ đất ở ngày càng ít nên nguồn cung càng thấp

- Dễ bị chôn vốn lâu cơ sở hạ tầng quanh khu vực đất chưa hoàn thành.

 

Chung cư

Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

- Có không gian vui chơi và sinh hoạt cho gia đình

 

- Có nhiều hoạt động kinh doanh, giao lưu giữa các hộ dân trong khu chung cư

 

- Có các ưu đãi từ chủ đầu tư

 

- Có chỗ để xe thoải mái, rộng rãi và an toàn.

 

- Có bảo vệ, an ninh được thắt chặt

- Các khoản phí (tiền điện, nước, phí chung cư)

 

- Quản lý chặt chẽ

 

- Có nhiều chung cư gây ra nhiều tiếng ồn, đối với người thích sự yên tĩnh sẽ gặp nhiều bất cập.

 

- Không thể sửa chữa, điều chỉnh theo ý mình

 

- Gặp nhiều khó khăn trong việc sửa chữa các vấn đề điện nước vì hệ thống được liên kết toàn bộ tòa nhà.

 

- Dễ xảy ra nguy cơ cháy nổ gây nguy hiểm đến tính mạng.

 

- Chuyển nhượng, mua bán lại gặp khó khăn.

 

Nhà phố

Là những ngôi nhà được xây tại vị trí mặt tiền đắc địa. Vị trí này sẽ mang lại nhiều thuận lợi về mặt kinh tế cũng như nâng cao hiệu quả sử dụng ngôi nhà.

- Thời gian sở hữu ngôi nhà là vĩnh viễn

- Vì thuộc quyền sở hữu của mình nên chủ nhà có quyền sửa chữa, chồng tầng miễn là phù hợp với quy định về nhà ở của Chính phủ.

- Không phải trả các loại chi phí quản lý, bảo trì, bảo vệ, gửi xe... như khi sống tại các căn hộ chung cư.

- Ngoài nhu cầu để ở, ngôi nhà của bạn còn có thể kinh doanh

- So với chung cư, nhà phố sẽ có tính riêng tư cao hơn.

 

- Giá nhà phố thường cao hơn căn hộ. Vì thế với những người có thu nhập trung bình, rất khó để sở hữu 1 căn nhà phố.

 

- Ít tiện ích nội khu và dịch vụ đi kèm

 

- Nhà phố đảm bảo tính riêng tư nhưng nếu xét về độ an toàn vẫn thua

Bất động sản nghĩ dưỡng

Gồm biệt thự biển nghỉ dưỡng, căn hộ, condotel, minihotel, shop, nhà liền kề… được xây dựng tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng sau đó bán lại cho các cá nhân, tổ chức. 

- Vừa sử dụng để sinh lời đồng thời vẫn có thể sử dụng để ở

-Có thể khai thác kinh doanh hoặc ủy thác lại cho các đơn vị chuyên quản lý vận hành theo ý mình.

- Thu được khoản lợi nhuận bền vững hàng năm với mức lợi nhuận cam kết trung bình từ 8 – 12%/năm trong vòng 8 – 10 năm

- Du lịch phát triển mạnh mẽ với lượng khách du lịch tăng cao tạo nguồn lợi nhuận lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng.

 

- Lợi nhuận phụ thuộc vào sự biến động của ngành du lịch và khách sạn.

- Vốn đầu tư cao, đặc biệt lại các trung tâm du lịch lớn hoặc các bất động sản ven biển, hướng biển

- Nhiều dự án vẫn gặp vấn đề về pháp lý.

 

 

Vậy, việc đầu tư loại hình bất động sản nào sinh lời thật sự không khó để trả lời. Tùy vào loại hình bạn lựa chọn sẽ có tỉ lệ sinh lời khác nhau, tùy vào thời điểm và mong muốn của mỗi nhà đầu tư mà lựa chọn hình thức phù hợp.

3. Các công ty bất động sản uy tín?

Hiện nay trên thị trường bất động sản có rất nhiều công ty bất động sản, đơn vị phát triển, môi giới và sàn giao dịch, nó giúp tăng cơ hội lựa chọn nơi hợp lý nhưng cũng phát sinh ra nhiều rủi ro như nhà đầu tư không uy tín, dự án ma, không pháp lý,..

Các doanh nghiệp bất động sản tồn tại thời gian dài, thực hiện nhiều dự án, thương hiệu được nhắc đến nhiều sẽ dễ chiếm lấy niềm tin khách hàng hơn rất nhiều. Thị hiếu nhà đầu tư sẽ lựa chọn thương hiệu được định vị và có thế đứng an toàn thị trường để đầu tư, dù là ngày xưa hay ngày nay điều vẫn vậy.

Tổng hợp những công ty bất động sản uy tín nhất
Tổng hợp những công ty bất động sản uy tín nhất

Theo khảo sát và đánh giá, dưới đây là danh sách những công ty bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay:

  • Tập đoàn Vingroup
  • Tập đoàn Novaland
  • Công ty CP đầu tư Nam Long
  • Tập đoàn Tạo Tín Phát
  • Công ty CP dịch vụ & xây dựng địa ốc Đất Xanh
  • Công ty TNHH Savills Việt Nam
  • Công ty TNHH CBRE Việt Nam
  • Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
  • Công ty CP Hưng Thịnh Land
  • Capital
  • Công Ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt
  • Công ty CP DKRA Việt Nam

Thật ra thì đầu tư bất động sản không hề khó như nhiều người vẫn nghĩ, nếu bạn bỏ một ít thời gian tìm hiểu và đánh giá thì đây lại là kênh đầu tư an toàn và lợi nhuận vô cùng hấp dẫn. Trên đây là những thông tin được chúng tôi tổng hợp trong suốt khoảng thời gian làm bất động sản, hy vọng sẽ cung cấp cho nhà đầu tư một số kiến thức cơ bản cần thiết.

Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án bất động sản có đầy đủ PHÁP LÝ, TÍNH THANH KHOẢN cao, nằm tại vị trí thuận lợi, hãy xem ngay tại đây. Dự án được quy hoạch tại Bình Dương, nơi mà đang có thị trường bất động sản vô cùng nóng bỏng, giá bất động sản tại đây liên tục nhảy số.

4. Các dự án đầu tư mới 2020

Hiện nay việc chững lại của các dự án vùng trung tâm là điểm đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản. Những thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng,…với quỹ đất còn thấp, giá sản phẩm ngất ngưỡng khiến nhiều nhà đầu tư khó mà sở hữu một sản phẩm ưng ý.

Mặt khác, sự chững lại của các thành phố là đòn bẩy cho bất động sản vùng ven nổi lên. Thực tế cho thấy, các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Cần Giờ…đang là những khu vực chiếm sóng sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Có quá nhiều dự án nổi trội để nói đến, nhưng hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu về những dự án đầu tư mới nổi bật tại Bình Dương. Dưới đây là 15 dự án nổi bật được thống kê bở bộ phận phát triển thị trường công ty Tạo Tín Phát:

STT

TỔNG QUAN DỰ ÁN

1

Dự án Phương Trường An

Chủ đầu tư: Công ty Phương Trường An

Vị trí: Phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Quy mô: 5.7 ha

Tổng: 385 sản phẩm

Sản Phẩm: Đất nền

Tình Trạng: Đang bán

2

Dự án Charm City

Chủ Đầu Tư: Công Ty TNHH DCT Partners Việt Nam

Vị Trí: Số 30 Dt743C, Khu Phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương

Quy Mô: 5Ha,

Thiết kê: 3Block, cao 25 Tầng

Mật Độ Xây Dựng: 38%

Tổng: 2047 Căn,

Sản Phẩm: Căn Hộ - Shop House

Tình Trạng: Đã Bán Đợt 1

Giá Chuyển Nhượng: 24 - 26triệu/m2

Bàn Giao Quý 2-2021

3

Dự án Bcons Green View

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp

Vị Trí: Số 30 Dt743C, Khu Phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương

Quy Mô: 2873, 2Block, Cao 25 Tầng

Mật Độ Xây Dựng: 36% - Tổng: 1000 Căn,

Sản Phẩm: Căn Hộ - Cc Shop House

Tình Trạng: Đã Bán Đợt 1

Giá Chuyển Nhượng: 30triệu/m2

Bàn Giao Nhà: Quý 4/2021

4

Dự án New Galaxy

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Hưng Thịnh

Vị Trí: Mặt Tiền Đường Thống Nhất, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương (Liền Kề Làng Đại Học),

Quy Mô: 4 Ha, 6Block, Cao 25 Tầng

Mật Độ Xây Dựng: 37%

Tổng: 2000 Căn, 19 tầng

Sản Phẩm: Căn Hộ

Giá Bán Đợt 1: 37 - 40 - 52triệu/m2

5

Dự án Tecco Home

Chủ Đầu Tư: Tổng Công Ty Tecco Miền Nam

Vị Trí: Mặt Tiền Dt743, Khu Phố 1A, Phường An Phú, Tp. Thuận An, Bình Dương.

Đơn Vị Thi Công: Tecco Miền Trung

Quy Mô: 4.497M2, 1 Block, Cao 22 Tầng

Sản Phẩm: 420 Căn - Diện Tích: 40 - 75M2

Mật Độ Xây Dựng: 41,15%

Giá Chuyển Nhượng: 20 - 22triệu/m2

6

Dự án Eco Xuân

Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Sp Setia Malaysia

Vị Trí: Mặt Tiền Quốc Lộ 13 Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương (Kế Bên Siêu Thị Lotte Mart Và Bệnh Viện Quốc Tế Becamex)

Đơn Vị Thi Công: Tecco Miền Trung

Quy Mô: 10,8Ha, 3 Block, Cao 23 Tầng

Sản Phẩm: 320 Căn

Diện Tích: 47 - 88M2

Mật Độ Xây Dựng: 39,08%

Tình Trạng: Đã Bán Đợt 1

Giá Chuyển Nhượng: 26triệu/m2

7

Dự án VITA Riverside

Chủ Đầu Tư: Công ty Bất động sản MTV Tuấn Điền Phúc

Vị Trí: Tọa lạc phường Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương

Sản Phẩm: 222 sản phẩm

Diện Tích: 3.6 ha

Tình Trạng: Đã Bán Đợt 1

Giá Chuyển Nhượng: Chỉ từ 750 triệu/nền

8

Dự án The Emerald Gofl View, Thuận An, Bình Dương

Chủ Đầu Tư: Công Ty Tnhh Đầu Tư Và Phát Triển Lê Phong

Tổng Thầu : Coteccons

Quy Mô: 8.600M2

Mật Độ Xây Dựng 50,1%

Vị Trí: Mặt Tiền Ql13 - Đối Diện Cổng Kcn Vsip1, Phường Thuận Giao, Tp Thuận An, Tỉnh Bình Dương.

Tổng: 1075 Sản Phẩm, 40 Tầng + 2 Hầm

Giá Bán Trung Bình: 37 - 40triệu/m2 (Đã Bán Đợt 1)

Diện Tích: 52 - 71 - 115m2 (1 - 3 Pn)

Bàn giao nhà: quý 2-2022

9

Dự án The Habitat

Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển Vsip BD

Tổng Thầu: Công ty CP Xây Dựng COFICO

Vị Trí: Mặt Tiền Quốc Lộ 13 Ngay Cổng Kcn Vsip I, Tx.Thuận An, Bình Dương.

Quy Mô: 4Ha

Thiết kế: 11 Block, 18 tầng

Mật Độ Xây Dựng: 55%

Sản Phẩm: 1500 Căn Hộ, Shophouses,

Căn Hộ: 2Pn, 3Pn

Tình Trạng: Đã Bán Đợt 1,2,

Giá Chuyển Nhượng: 30 - 33triệu/m2

10

Dự án Green Square

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Tbs Land ( Thái Bình Shoes )

Tổng Thầu : Coteccons

Vị Trí: Quốc Lộ 1K, Tân Hòa, Tp.Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Quy Mô: 45Ha - Sản Phẩm Đất Nền – Căn Hộ - Tình Trạng: Mới Triển Khai Đất Nền

Gíá Đất Nền Bán Lại: 63 – 70triệu/m2

Giá Căn Hộ Dự Kiến: 38-42triệu/m2 (Quý 4 Triển Khai Căn Hộ)

11

Dự án Hồ Gươm Xanh

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Tbs Land ( Thái Bình Shoes )

Vị Trí: Hồ Gươm Bình Dương, Lái Thiêu, Thị Xã Thuận An, Bình Dương

Quy Mô: 26,4Ha

Sản Phẩm: Căn Hộ - Nhà Phố - Biệt Thự

Mật Độ Xây Dựng: 36%

Giá Dự Kiến: 35 - 40triệu/m2

Tình Trạng: Chua Triển Khai

12

Dự án Astral City Phát Đạt

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt Vị Trí: Mặt Tiền Quốc Lộ 13, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Quy Mô: 3,73 Hecta,

Thiết kế: 8 Block Cao 40 Tầng

Sản Phẩm: 5200 Căn Hộ

Mật Độ Xây Dựng: 65%

Dự Kiến Hoàn Thành: 04/2022

Giá Rumour 38 - 40triệu/m2

Tình Trạng: Đầu Tháng 9 Triển Khai

13

Dự án Opal Bouleval Đất Xanh

Chủ Đầu Tư: Công Ty Bất Động Sản Hà An (Phát Triển Dự Án: Tập Đoàn Đất Xanh)

Tổng Thầu: An phong

Vị Trí: 18 Kha Vạn Cân, P.An Bình, Tx. Dĩ An, Bình Dương

Quy Mô: 1,4Ha, 2 Block, Cao 35 Tầng

Sản Phẩm: 1500 Căn

Diện Tích: 71 – 107m2

Mật Độ Xây Dựng: 31%

Tình Trạng: Đã Mở Bán

Giá Chuyển Nhượng: 31 - 33triệu/m2

14

Dự án Phú Đông Priemier

Chủ Đầu Tư: Phú Đông Group ( Đại Diện Là Cty Tnhh Sài Gòn Việt Mỹ).

Vị Trí: Lê Trọng Tấn, P. An Bình, Tp Dĩ An. Tỉnh Bình Dương.

Quy Mô: 5000M2, Tháp Đôi, 35 Tầng,

Tổng: 655 Căn Hộ

Mật Độ Xây Dựng: 31%

Diện Tich: 66 - 68m2

Giá Bán Lại: 27triệu/m2

15

Opal Skyline

Chủ Đầu Tư: Công Ty Bất Động Sản Hà An (Phát Triển Dự Án: Tập Đoàn Đất Xanh)

Vị Trí : Mặt Tiền Nguyễn Văn Tiết - Trung Tâm Thành Phố Thuận An, Bình Dương (Chợ Lái Thiêu )

Quy Mô: 10,242M2, 2 Block Cao 36 Tầng,

Sản Phẩm : 1.505 Căn Hộ & 24 Shophouse

Mật Độ Xây Dựng: 35,7%

Diện Tích: 38 - 60 - 84m2

Giá Rumour: 29,5triệu/m2

Tình Trạng: Chưa Mở Bán

Bàn giao: Năm 2022

5. Cách kinh doanh bds (kinh nghiệm đầu tư bds)

Trong 5 năm trở lại đây, bất động sản trở thành kênh đầu tư sôi nổi nhất, nhiều nhà đầu tư cho rằng bất động sản phát triển nhanh như diều gặp gió. Thật vậy, năm 2018 đến 2020, làn sóng đầu tư vào bất động sản vô cùng náo nhiệt, minh chứng là các sản phẩm bất động sản tại các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội lần lượt tìm thấy chủ nhân của mình, quỹ đất hiện nay đang bị thu hẹp. Thế nhưng trong những cơ hội cũng hiện hữu những nguy hiểm, nhiều nhà đầu tư đã mất trắng tài sản khi đầu tư sai cách, không tìm hiểu dẫn đến tình trạng “tiền mất tật mang”. Vậy đầu tư bất động sản như thế nào là an toàn?

Những yếu tố nào cần biết khi đầu tư bất động sản

Những yếu tố nào cần biết khi đầu tư bất động sản:

5.1. QUAN TÂM VỀ VỊ TRÍ

Vị trí là một trong những yếu tố cần tác động đến sự tăng trưởng về giá của sản phẩm bất động sản. Nếu rót tiền vào một dự án có vị trí trung tâm hoặc khu dân cư, khu công nghiệp,… hoặc có cuộc sống nhộn nhịp sẽ nâng cao cơ hội thanh khoản hơn là một dự án nằm sâu trong những khu ít dân cư, ít tuyến đường đi qua.

5.2. QUAN TÂM VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn xử lý dòng tiền chính xác và một sản phẩm chất lượng, chủ đầu tư uy tín cũng tăng khả năng thanh khoản cho dự án. Trước khi đầu tư vào dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu những dự án thành công trước đó của chủ đầu tư, hoạt động lâu chưa? Dịch vụ khách hàng như thế nào? Việc giải quyết rắc rối khi có sự cố như thế nào?

5.3. QUAN TÂM VỀ PHÁP LÝ

Chắc chắn là không được bỏ qua yếu tố này, việc bạn có quyền sử dụng sản phẩm bất động sản hay không phụ thuộc chính vào pháp lý. Dự án có khung pháp lý rõ ràng, minh bạch sẽ giúp tăng khả năng thanh khoản trong tương lai.

5.4. QUAN TÂM VỀ TIỆN ÍCH

Tiện ích cũng là một trong những yếu tố tạo sự thu hút dành cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang là khách hàng muốn sở hữu nơi an cư lý tưởng thì việc quan tâm tiện ích là điều bắt buộc khi bắt đầu vào tìm hiểu. Mặt khác, nếu bạn mua sản phẩm bất động sản thì dự án có tiện ích phong phú sẽ ghi điểm nhiều hơn một dự án lớn nhưng lại không có tiện ích nào nổi trội.

Đây là 4 điều cần quan tâm, đánh giá trước khi xuống tiền vào một dự án nào đó. Đừng làm ngơ trước những nguy hiểm trong đầu tư, bác bỏ tất cả để đầu tư theo cảm tính là một trong những sai lầm của nhà đầu tư mới.

6. Có nên đầu tư bất động sản?

Mặc dù bất động sản là một kênh đầu tư đơn giản, sinh lời nhanh nhưng cũng ẩn chứa nhiều rủi ro. Để bắt đầu vào bất động sản, nhà đầu tư nên tìm hiểu về khu vực, dự án bạn đang mong muốn tham gia.

Trước tiên, hãy tìm hiểu về vị trí dự án, khu vực đó có tiềm năng hay không (điều này được đánh giá qua sự chuyển động của các giao dịch khu vực, có thể hỏi qua người dân hoặc xem những báo cáo trên các kênh thống kê số liệu phân tích thị trường BĐS), đánh giá pháp lý, nhận định về giá sản phẩm,…điều này sẽ là bước đệm cho bạn có một quyết định đầu tư mang tính an toàn cao hơn.

Có nên đầu tư bất động sản không? Dĩ nhiên, trong thời đại nhà nhà đầu tư, người người đầu tư thì bất động sản là một kênh đáng xem xét. Bên cạnh đó, bất động sản là những sản phẩm hữu hình có thể nhìn thấy, chạm được, mang tính an toàn cao hơn các kênh khác như chứng khoán, đầu tư tiền ảo bitcoin, hay là forex.

Hy vọng với những thông tin trên, chúng tôi có thể giúp bạn giải quyết những thắc mắc về các kênh đầu tư, cung cấp tới bạn các kiến thức đầu tư bất động sản. Cùng với đó là những thông tin dự án và chủ đầu tư uy tín có thể giúp bạn một phần trong quyết định của mình.

Chúng tôi có một dự án đất nền Bình Dương sở hữu KHUNG PHÁP LÝ rõ ràng, minh bạch, cùng với sự tích hợp các tiện ích nội và ngoại khu phong phú. Dự án nằm ngay mặt tiền đường lớn, khả năng thanh khoản cao.

Có thể bạn quan tâm

Hiểu sao cho đúng ký hiệu trên bản đồ địa chính của sổ đỏ.

Những kí hiệu trên sổ đỏ giúp việc trình bày được dễ nhìn hơn, tuy nhiên với những người đầu tiên biết về sổ đỏ thì rất khó để nắm bắt được...

Xong công chứng có được xem là hoàn tất thủ tục mua bán?

Làm hợp đồng mua bán đất có công chứng thì có được coi như là hoàn tất thủ tục mua bán đất đai và đất đã thuộc quyền sử dụng của người...

Buôn bán bất động sản như thế nào dành cho người mới bắt đầu

Bất động sản trở thành kênh đầu tư có lợi nhuận an toàn hàng đầu hiện nay, đối với những nhà đầu tư dày kinh nghiệm thì đây được xem là món...

Tổng hợp các loại thuế bán nhà đất quan trọng nhà đầu tư cần ghi nhớ

Khi mua bán nhà đất, người mua và người bán điều có trách nhiệm về việc nộp các khoản thuế bán nhà đất, phí mua nhà đất liên quan. Nếu khi mua...

4 loại pháp lý dự án đất nền bắt buộc nhà đầu tư phải biết

Bài viết này sẽ tổng hợp các loại giấy tờ pháp lý dự án đất nền cần thiết nhất. Nhà đầu tư có thể tham khảo để biết thêm chi tiết. Tránh...

Tổng hợp danh sách các công ty bất động sản TPHCM uy tín nhất

Khi thị trường bất động sản càng trở nên hấp dẫn, nhiều doanh nghiệp, đơn vị phát triển, nhà môi giới,…lần lượt xuất hiện. Tại TP.Hồ Chí Minh, trong 5 năm trở...

Giá đất Củ Chi hiện rõ những tiềm năng tăng giá trong tương lai

Củ Chi hiện đang là khu vực có thị trường bất động sản sôi nổi không kém các tỉnh vùng ven như Thủ Đức, Quận 9, Cần Giờ…Giá đất Củ Chi liên...

Tình hình mua bán nhà đất ở Tp.HCM hiện nay như thế nào?

Thị trường bất động sản trong năm 2020 chuyển động liên tục, đặc biệt giá bất động sản vẫn tăng bất chấp đại dịch ảnh hưởng đến nền kinh tế. Cùng chúng...

Tổng hợp những trang web mua bán nhà đất uy tín phổ biến nhất hiện nay

Trong thời buổi công nghệ hiện nay, các diễn đàng, trang đăng tin mua bán bất động sản xuất hiện nhan nhản trên thế giới mạng. Không quá khó khăn để tìm...

Nên mua đất hay mua nhà xây sẵn sẽ tốt hơn?

Khi vừa cưới xong hoặc sau quá trình tích góp, vợ chồng bạn có được một khoản tiền vừa đủ để có thể xây dựng tổ ấm riêng cho cá nhân đáp...

Đối tác của chúng tôi

Cafeland
Cafef
batdongsan.com.vn